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办公室装修常见的潜规则您清楚吗?

来源: 发表日期:2022-12-15 437人已读
办公室装修常见的潜规则您清楚吗?
 
潜规则之一:收费“拆分”
 
如今,“低价风”在办公室装修市场甚是盛行,收费“拆分”就是实现“低价”的重要手段之一。装修公司把一个项目内包含的各个“工序”都“拆分”出来,“升级”成为若干个“子项目”,然后据此进行“二次收费”,这种做法导致消费者最后实际的装修款,比当初的报价要高出好几倍。康蓝装饰建议要做到装修价格透明化,就需将每一项的单价都列出来,从而让你明明白白消费。
 
潜规则之二”“项目经理”负责制

 
一些办公室装修公司接单后,往往会将一些工程在收取27%-35%的提点后再转包给“游击队”, 所谓的“项目经理”是不在公司领取工资的,更谈不上“保障”。如今,装修市场上占有一定比重的装修公司只是一间设计工作室而已,并没有施工资质,更谈不上有自己的施工队,一旦接到装修工程,就将工程发包出去,若出现层层转包的情况,施工队只有偷工减料,以次充好来降低成本,施工质量自然无法得到应有的保证。
 
潜规则之三:代购材料,暗取“回扣”
 
办公室装修公司代购主材,貌似省心,暗地里,客户实际上已经吃了不少哑巴亏,省下的钱已经被装修内部消化掉了,客户得不到真便宜。
 
潜规则之四:所谓的“监理”

 
办公室装修公司的内部监理属质检性质,同正规的公装监理有严格的区别:
 
1、工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修公司管辖,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案,工程报价,施工工艺,检验材料,分期验收,竣工验收和保修监督等,不受装修公司的经济约束。
 
2、工作目标不同:办公室装修公司的内部工程监理,目标是使客户认可已运作完的装修工程,收到全额装修费则万事大吉,不能站在客户的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。因此,装修公司的内部监理不同于正规的监理企业,前者属于自己监理自己,是缺乏公正性的。
 

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